Firma digital en el sector inmobiliario: escrituras, arrendamientos y contratos sin papel

La digitalización ha transformado la forma en que se cierran acuerdos en el sector inmobiliario. Hoy, gracias a la firma digital, es posible firmar contratos, escrituras y arrendamientos sin papel, con la misma validez legal que una firma manuscrita.

Según la Ley N.º 27269 – Ley de Firmas y Certificados Digitales, la firma digital en el Perú tiene plena validez jurídica, siempre que sea emitida por un proveedor acreditado ante el INDECOPI. Esto garantiza la autenticidad del firmante, la integridad del documento y el no repudio del contenido firmado.

¿Por qué el sector inmobiliario la está adoptando?

Durante los últimos años, las inmobiliarias, corredores y arrendadores han acelerado su digitalización para reducir tiempos, costos y ofrecer una experiencia moderna.
Con la firma digital, los documentos se pueden firmar desde cualquier lugar, en cuestión de minutos y con total respaldo legal.

Además, la creciente preferencia por operaciones remotas —impulsada tras la pandemia— consolidó la firma digital como una solución segura, práctica y sostenible para todo tipo de transacciones inmobiliarias.

Principales ventajas 

1. Validez legal y seguridad
   Basada en criptografía avanzada, la firma digital protege la identidad del firmante y evita la manipulación del documento.
2. Ahorro de tiempo y dinero
   No requiere presencia física ni gastos de impresión o envío. Todo se gestiona de forma remota y en minutos.
3. Experiencia moderna para el cliente
   Facilita la firma desde cualquier lugar, adaptándose al ritmo de compradores, arrendatarios y agentes.
4. Sostenibilidad
   Menos papel y tinta, contribuyendo a procesos más ecológicos.

Usos más comunes en el sector inmobiliario

• Contratos de compraventa, arras y reservas
• Contratos de arrendamiento y prórrogas
• Documentos de gestión interna (mandatos, poderes, autorizaciones)
• Trámites notariales y registrales que aceptan soporte digital